舊房改造催生門窗煥新市場新藍海

門窗作為連接室內與室外的重要紐帶，是住房舊改項目中的核心部分。隨著消費者對煥新的需求越來越強烈，舊窗煥新釋放出強大的發展勢能。

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據優居研究院聯合圣堡羅整體門窗發布的《2021國民門窗煥新行動報告》顯示，2010年至2020年，我國商品房銷售面積基本保持穩步增長，十年間積累了大量住房庫存。存量房催生出的二次裝修、局部裝修市場，發掘出我國舊門窗改造市場的新藍海，國民對于門窗煥新的產品和服務也將提出更高要求。

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根據貝殼研究院數據，2020年全國二手房成交量達420萬套，交易面積3.96億方。二手房交易金額達7.3萬億元，比上年增長8.1%，創2015年以來最大值。隨著二手房市場交易催生出大量存量房裝修/改造需求，存量房改造升級成為門窗企業未來業務拓展方向。

此外，調研發現家居主力消費群體更注重改善型裝修，在裝修過程中，消費者對門窗產品關注度高達59%，并且麥肯錫估計，到2022年時，75%以上的中國城市家庭的年收入將達到人民幣6萬至20萬元左右。

中產家庭收入的顯著提升，帶來的是巨大的消費能力，可以培植起一個龐大的內需市場。由此可以預見，在舊房改造的龐大需求下，門窗市場有望迎來進一步發展。

01、圣堡羅推出“2小時無損煥窗”活動

在快節奏的時代背景下，生活被按下“加速鍵”，人們習慣了做任何事情都講究效率，因此省心省力、即換即住的高效門窗換裝體驗受到越來越多消費者歡迎。報告顯示，大部分消費者能夠忍受至多2天以內的門窗換裝現場施工時長，提升門窗換裝效率，成為未來門窗企業必須攻克的關鍵點。

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而圣堡羅門窗正是意識到了這點，其推出的“2小時無損煥窗”活動，在不破壞原裝修的前提下，兩小時完成安裝，一站式滿足用戶隔音降噪、保溫隔熱、密封防水、抗壓防風、安全防護、美觀耐用等煥新需求。

資料顯示，圣堡羅整體門窗創辦于2003年，是定制門窗一站式解決方案供應商。圣堡羅創新性提出“整體門窗模式”，為客戶提供系統門窗、整裝木門、智能陽光房、智能入戶門等產品。把入戶門窗、臥室門窗、陽臺門窗、廚衛門窗、陽光房、護墻板等產品有機整合，其選購一體化、服務一體化、家裝風格一體化的服務深受市場歡迎。

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02、舊窗煥新是未來發展趨勢

近日，圣堡羅整體門窗攜手行業媒體，在廣東佛山舉辦以“乘圣追擊·領冠2022”為主題的第16屆全國戰略經銷商營銷峰暨“冠軍之選·安全人居”第三屆415世界門窗安全日主題活動。

活動上，圣堡羅整體門窗董事長吳國洪從整體門窗、制造基地、集團化運營、產品服務升級等不同角度介紹了圣堡羅2022年年度戰略。據介紹，圣堡羅從2015年確定了整體門窗的發展戰略，并在2021年重新定位全線產品，以系統門窗、整裝木門，智能陽光房、智能入戶門為核心產品。

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除此之外，圣堡羅整體門窗還在會上推出《舊窗煥新》新書，360度全面解讀舊窗煥新?！芭f窗煥新市場非常龐大，可以解決消費者痛點，減少社會能耗，也可以為美好生活添磚加瓦，守護安全人居，是一件非常有意義的事?！笔ケち_家居集團董事長吳國洪表示。

廣東省定制家居協會秘書長曾勇認為門窗是當下發展勢頭非常好的行業，在政策和市場的驅動下，未來兩三年將出現發展高峰期。針對舊窗煥新，他則表示商品房在經過二三十年的洗禮后，必然會出現門窗損壞、漏風漏雨等消費痛點，同時存量房二次裝修市場機會巨大，舊窗煥新定然是未來發展趨勢。

結語

當下，存量房催生出的龐大市場需求使門窗行業迎來巨大發展機遇，且2021年居民人均可支配收入已超3.5萬元，為近8年來最高，消費者對于門窗煥新的產品和服務要求也在不斷提高。

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